物业管理app软件开发（物业管理app软件开发如何惠及房地产）

今天给各位分享物业管理app软件开发的知识，其中也会对物业管理app软件开发如何惠及房地产进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

智能物业APP开发有哪些功能

智能停车位、智能门禁系统、消防系统、安全系统等等，还有很多，运用物联网技术与物业的结合也是非常的方便，成都轻雨物联网科技也在做类似方面的开发，技术比较成熟，功能也比较多，有很多的软硬件解决方案，你可以多去了解一下。

物业app开发方案包含哪些功能

物业管理APP开发开发有哪些基础功能？

1、社区信息。用户也可以通过物业管理APP开发浏览社区信息。物业人员将根据实际情况更新社区信息。需要它的用户可以自己浏览。此外，我们会及时通知用户物业发出的重要通知，方便用户作出相关安排。

2、在线沟通。通过物业服务应用，业主和用户可以直接与物业人员交流。无论他们在支付物业费方面有什么问题，或者对社区建设有什么反馈，他们都可以通过该平台这样做。

3、交流社区。此外，该平台还将为用户建立一个在线社区。用户可以在社区中交流，从而促进业主之间的社会互动，创造一个良好和谐的社区环境。

4、在线缴费。用户也可以通过物业管理APP在线支付物业费，在此过程中，物业人员将计算业主支付的费用，用户只需按时完成缴费操作。

以上就是物业管理APP开发基础功能的相关介绍，希望对大家有所帮助。

开发物业app的好处有哪些

    物业app是物业管理系统移动端非常重要的物业管理app软件，下面，请跟随国网科技小编一起来看看物业app开发有什么好处呢？

一、对业主来说：

1、全方位了解物业公司

业主可以通过社区APP看到小区名称、小区经理姓名、电话，物业企业名称、资质等;还可以对小区的活动有全盘的了解。小区资讯详情，将对活动的具体情况，有一个更详尽的描述。物业服务公司还可通过管理后台发布通知，能将最新的物业通知推送到用户手机桌面。

2、小区公共收益账目透明化

小区的公共收益是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。常见的小区公共收益包括：公共区域的广告收益例如轿厢广告、户外广告;小区公共区域的停车位收益等。

二、对物业来说：

1、便于业主与物业服务企业交流：

用户可以在线及时收到物业服务公司推送的物业收费信息和临时性紧急通知，可以和物业服务公司进行有效的交流和沟通。

2、方便业主互动：

物业服务公司可以在线征集业主参与活动，业主之间也能实现即时的在线交流和线下互动。

3、商业优惠信息不落下：

周边商家信息一应俱全，优惠活动全部囊括，在线即可预约服务，足不出户享受高端服务。

4、信息安全：

社区内手机APP是业主通过实名认证的，物业管理方保证社区运用的安全性和业主的专属权利，不会造成业主个人信息的泄露。

为什么要开发社区类App软件

一、更好的维持社区环境

在社区app应用软件没有普及或建设成功的时候，发现社区脏乱等各种影响社区环境的垃圾时都需要经过一定的程度才能传达到负责人的手中，而现在有了社区app，发现社区中的任何问题，都可以通过app应用及时传达到相关人员，并且当工作妥善处理好以后，拍照上传，让相关负责人看到处理的结果，更好的维持社区的卫生。另外，当发现一些违章建筑时，还可以及时的进行整顿调整。

二、提供更好的便民服务

之前当社区的群众想要去了解一些社区相关政策或者是公告的时候，都必须要去居委会或办事街道，而现在有了社区app以后，我们不需要再单独跑一趟，想要了解社区的最新资讯只需要通过app进行查询即可，这样能够免去社区居民很多的麻烦，并且还能够让他们第一时间了解到社区的最新资讯，通知等，为居民提供了更好的服务。

三、促进社区居民关系

社区app应用软件可以打破人与人直接的隔阂，让社区居民建立更加融洽的关系，因为社区居民可以通过app应用建立或加入讨论组，对社区的环境，卫生，秩序等进行讨论交流。与此同时，如果app建立智能社区的社交板块，居民可自组兴趣群、话题等趣味性活动，也可以相互倾诉，让陌生的居民通过交流建立友好关系，平时互帮互助，让整个社区看起来都非常的和谐。

四、丰富居民生活

现在很多的年轻人都有自己的生活圈子，在工作压力的促使下，都在想办法来丰富自己的生活，释放工作的压力，同样老年人也应该有属于自己的生活。据小编了解，目前社区中很多的老人都很孤单，尤其是白天孩子上班，孙子/孙女上学以后，老人就更加的孤独，尤其是行动不便的老人，而社区app应用的出现能够在一定程度上丰富老人的生活，排解老人的孤独。

五、方便物业管理

之前，由于没有社区app物业管理起来相对会麻烦很多的，但是社区app的出现很好的帮助物业解决如下问题：

1、每家住户的物业费，停车费，水电煤气费不用再去指定的地点或物业上门收取，通过社区app在线支付缴纳服务就能完成。

2、社区app在线人工解答服务，能够在线对社区信息进行咨询解答，对社区服务提供建设性得的意见和建议，并可通过产品平台实现服务预约。

3、提供智能停车导航功能，方便车主在社区停车。

以上的这些就是开发社区app应用软件的好处，通过上述的分析，相信您已经知道社区app应用软件不仅能够满足用户的各种小区服务，包括缴水电费、物业费、提供社区社交平台等服务，同时还提供了老人与子女的沟通，利用智能化设备促进社区和谐。

"物管app"是个什么鬼?

听说南京市物业管理办公室要做一款“物管app”，方便业主在手机上投票。这个“物管app”是个什么鬼？南京物管办到底要干嘛？

南京物业管理部门正酝酿“物管app”

近日，据南京市物业管理办公室行业监管科科长张汛石透露，目前南京物业管理部门，正在酝酿“物管App”，一个方便业主在手机上投票的信息化平台。

那么，这个“物管app”究竟是个什么鬼？

小区需要征集全体业主意见，一般会有两种途径：一是举行业主大会，业主现场表决投票；另一种则是挨家挨户上门，请业主进行书面表决。

不过，这两种方式操作难度都比较大。在业主自治过程中，曾经尝试过使用网上投票方式来征集业主意见，效果都不太理想。“物管App”的设想，就是针对当前物业管理存在的难题，提出的新方案。

据悉，此前南京一些小区曾推出“物管App”，不过这些App都是由物业公司开发，其多用于缴费等，无法有效实现业主在线投票等功能。物管部门正酝酿的“物管App”有望实现在线投票功能的突破。

这个“物管app”可以怎么使用？

说到物业管理，主要是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

物业管理的基本原则当中，排在首位的就是权责分明原则和业主主导原则。权责分明原则要求在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确。业主主导原则，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。

你想想，物业管理提供的服务包括房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;房屋设备、设施的管理;环境卫生的管理;绿化管理;配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;车辆秩序管理;公众代办性质的服务;物业档案资料的管理。

除此之外，还可能会有一些日常生活、商业服务、文化、教育、卫生、体育类的附加服务。这么多与业主居住息息相关的服务，当物业有问题要征求业主意见，甚至物业不合格需要更换物业的时候，自然不能太麻烦。

“物管app”还有什么没有解决的难题？

然而，要让“物管App”变成现实，还需要解决两个难题。张汛石表示，这两个难题一是个人身份的确定；二是业主身份的确定。一方面，用户怎么注册？如果仅提供姓名和房号，肯定不行。

如果业主实名注册的话，需要提供身份证、产权证等信息，业主是否都愿意提供？另一方面，业主提供的信息，与房产局的数据是否对称，需要技术方面的支持比对，其中的难度还是比较大的。

业内有没有相关的成功案例？

其实，有很多房地产公司都已经开始试水新模式的社区物业管理服务。最早成功的当属已经上市的花样年彩生活，它通过借力社区服务的A PP大幅提升了物业公司的毛利。

而此前被视作行业标杆的万科物业，早在2013年，就开发了面向业主的“住这儿”APP。目前万科旗下近20个已经入伙的社区均已开通运行“住这儿”，成为业主保修、看公告和查询水电的主要渠道。此外，光大等房企联合科技公司开发的云上城也已投入使用。

不管怎么说，借用最先进的科技手段提高行业效率是行业转型趋势，因为传统物业管理采用科层制组织架构，物业服务更多是依靠现场“人盯人”的管理模式，一个服务动作背后，经常需要几个管理动作的配合，层层监督才能确保服务落地。

但这种管理模式导致任何一个监督层级失效，下面的所有管理和服务动作都会走样。通过移动互联网、IT技术可以让物业服务更加简单。对于物业公司而言，将岗位要求和员工状况搬到网上，使用系统进行管理，能够有效保障服务稳定性，确保质量可控，减少中间监控环节和管理成本。

（以上回答发布于2016-04-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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物业管理APP方案开发要多少钱

物业管理APP方案开发要多少钱

如今，不少企业都想拥有属于自己企业或产品的手机APP，但其中最困扰企业主的问题就是：开发一款手机APP到底需要多少钱？

简单点来说，要视手机APP的需求及质量而言，价位一般在几千到十几万左右，更高端的价格更高。

今天，我们就来详细分析一下这个问题，请继续往下看吧。　

一、APP开发款式分为固定款和定制款，两者的价格均不相同

固定款：是指直接套用已有的、现成的APP固定模板，报价是固定的，所需要的功能也是固定的，缺点就是客户拿不到源代码，也不能根据企业需求进行定制，由于源代码是封装的，如果企业以后想进行功能升级或系统维护的话，也不能够实现，只能重新开发一个新的软件。

固定款的APP开发时间短，约2~3日的时间即可完成，费用大约在几千到几万之间。

定制款：定制款是指APP的功能全部重新开发，过程比较繁琐，需要美工、策划、APP开发（前台/客户端/手机端）、后台程序员等工种协同完成，大型的、功能复杂的APP甚至需要数十人的团队。

由于APP的功能和设计都是定制的，因此价格会高些。定制款的开发时间与开发价格是成正比的，开发时间长，大约在两三个月甚至不定的周期里才能完成，而费用大概在几万甚至十几万左右。

因此，想要知道开发一款手机APP需要花费多少钱，企业主首先必须把APP的详细需求和功能告知APP开发公司，开发公司才能报出一个合理的价格。

二、手机APP平台不同，制作成本也不一样

现在市面上流行的手机APP制作平台主要有两种一般包括两种系统：安卓系统（Android）和苹果系统（IOS）。

一般来说，制作苹果系统的手机APP软件费用要比安卓平台的贵一些，因为苹果公司对苹果平台的封闭性和手机APP开发语言Objective-C的难度，都让APP开发者加大了苹果系统手机APP开发的难度。

三、APP制作成本包含参与人员的工资

通常情况下，开发一款APP需要产品经理、客户端工程师、后端工程师和UI设计师各一名，这已经是制作手机APP应用软件比较精简的配置了，所以这些参与人员的工资也是包含在APP制作成本当中的。这些工作人员的月薪加起来可能都会超过4、5万元。

四、APP开发公司的所在地

需要注意的是，同样实力的APP开发公司，在不同的城市也会导致APP的成本费用高一些

物业管理app软件开发的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业管理app软件开发如何惠及房地产、物业管理app软件开发的信息别忘了在本站进行查找喔。